30 отзывов о ЖК Загорье

ID:61346968

31 октября 2020

Полезный

Хотим поделиться своим печальным опытом приобретения квартиры в ЖК Загорье у Докона (представитель МФС-6) и предостеречь потенциальных покупателей. Ситуация у нас следующая: квартиру посмотрели в ЖК Загорье. Внесли аванс 100 тыс. по договору оказания услуг. У нас ипотечная сделка. Отправили документы на согласование в банк. Менеджер Евгений в Доконе (МФС-6) заверил нас, что квартира за нами по прописанной в договоре цене. Когда банк одобрил квартиру (прошло буквально 2 дня) менеджер Докона заявляет нам, что они не могут продать квартиру по старой цене, которая прописан в договоре (а прошло меньше недели), цена выросла на 600 тыс. Мы отказались. Сейчас не можем вернуть аванс 100 тыс. Готовим иск в суд.

Молчанов Алексей

5 ноября 2020

Ищу квартиру

После аванса не имели право. Говорите, что занесете их во все черные списки; в любом случае, по суду тоже будет положительное решение.

ID:7282466

13 ноября 2020

Ищу квартиру

Добрый день! Не можем оставить ваш отзыв без ответа. Мы понимаем, что повышение цены - это очень неприятно. Но Вы очень сильно искажаете ситуацию. Аванс за квартиру Вы не вносили. Вы оплатили бронирование квартиры на определенный срок, оплата составляла 20 тыс.руб. К нам Вы обратились в сентябре месяце, и мы предупреждали всех клиентов, что с 1 октября у нас будет повышение цен! Для фиксирования цены Вы заключили договор бронирования, в котором была зафиксирована цена и прописаны сроки выхода на сделку 14 дней, но в данный срок Вы не смогли выйти на сделку. Мы всегда пытаемся идти на встречу нашим клиентам и по истечении указанного срока готовы были продать квартиру по старой цене, но сделка должна была пройти строго в октябре месяце. Но и в октябре Вы не смогли заключить договор купли продажи. В ноябре, к сожалению, мы уже не могли продать квартиру по сентябрьским ценам… Насколько известно, Вы все таки покупаете у нас квартиру.

ID:71662577

9 мая 2021

Ищу квартиру

А как прокомментируете тот факт, что продаете квартиры с огромными долгами по капремонту? Если уж вы бросаете трубки при таком вопросе, может быть, тут ответите?

Светлана

11 августа 2023

У меня квартира в этом ЖК

ID:71662577, ... они потом оплачивают долги , когда собственник оформояеет на себя лицевой счет. Нам все оплатили без проблем (по первому требованию), остался только небольшой хвостик 5000 руб (мы так и не поняли от куда он вылез потом, в МФЦ сказали разбираться с городом) мы уже и не стали тратить время и силы , сами оплатили, а так 99,9% долга нам закрыли ….причем по устной договоренности

Имя скрыто

31 января 2026

У меня квартира в этом ЖК

Плюсы:

Развитая инфраструктура: магазины, аптека, WB, Ozon, школа, детский сад и поликлиника. Зимой снег убирают, за территорией ухаживают. Замечаний нет.

Минусы:

Нет

Имя скрыто

12 ноября 2025

У меня квартира в этом ЖК

Плюсы:

Очень много магазинов, бытовых точек рядом . Дом на Ягодной с консьержем, чисто и аккуратно все в подьезде. Качество домов хорошее.

Минусы:

Никак не построят метро рядом, ждем уже лет 10

Имя скрыто

2 октября 2024

У меня квартира в этом ЖК

Плюсы:

Вся инфраструктура рядом , много зелени и парков

Минусы:

нет

Ирина

15 сентября 2024

У меня квартира в этом ЖК

Плюсы:

Очень мало! Будете покупать, внимательно смотрите долг за капремонт! Однако плюсы - во дворе есть всё. Аптека, магазины, кофейня, ветеринарка и др.

Минусы:

УК в ЖК постоянно судится за какие-то долги с учреждениями. Стали убирать плохо. Текущий ремонт не делают. Ушла охрана. Шлагбаум открыт. Во дворе хаос. Непонятно кто ставит машины и откуда они вообще! С парковкой бесплатной головная боль!

Василий

14 апреля 2024

У меня квартира в этом ЖК

Плюсы:

Инфраструктура, парк с прудами во дворе, парковки

Минусы:

Нет

ID:111269611

13 декабря 2023

Ищу квартиру

Плюсы:

Нет

Минусы:

Не покупайте в Загорье квартиру. Сырость круглый год в квартире на 2этаже. Магазинов нет, ничего нет. Зимой завал, снег во дворе жильцы чистят сами и за свои деньги нанимают трактор. Ужассс вобщем а не ЖК. Самокаты воруют, камеры не работают чтобы посмотреть кто взял. Без машины здесь точно никак.

Ченцов Вячеслав

27 июня 2023

У меня квартира в этом ЖК

Плюсы:

Пожалуй лучший ЖК на юге Москвы. Пожалуй лучшее соотношение цена/качество. Рядом вся инфраструктура и доступна! Разные Школы, садики с разным уклоном все доступно, рядом и бесплатно! Отсутствие пробок, мало машин и шума, быстрый выезд на мкад, много парков и чистые пруды. Закрытый безопасный двор с охраной! Подземный паркинг. Салоны красоты, магазинчики, валберис, сдек, озон все внутри жк!

Минусы:

не вижу минусов, давно все минусы в прошлом. Нет метро? Но оно уже через пару лет будет. Сейчас все на машинах! Зачем вам метро?

Тимофеева Лара

11 мая 2023

Ищу квартиру

Плюсы:

Дом монолит-кирпич очень изысканной формы, рядом все нужные магазины, места для прогулок и отдыха

Минусы:

Нет

ID:79715911

24 ноября 2021

Купили квартиру вторичку (до нас никто не жил) на Ягодной, 4. Живём с конца 2014. Плюсы: слышимость в пределах нормы (ремонт исключение), инфраструктура (сады, школы, МФЦ, Перекрёсток, 2 Пятёрочки, Красное&Белое, Почта РФ, СДЭК, Wildberries, OZON, магазинчики подвального типа, ВкусВилл, парикмахерские, автобусная остановка) это всё в радиусе 200 - 300 метров. Дома тёплые, зимой при -25 дома в шортах! Интересные планировки. У нас евродвушка (спальня 13,5м и кухня-гостиная 26,5м плюс ещё и балкон 5,5м). Отличный выезд в область и на МКАД (занимает до 5 минут). Из общественного транспорта автобус и маршрутка ходят как до м. Царицыно (20-25 мин), так и до ж/д станции Бирюлёво-Пассажирское (10 мин). К 2024 - 2025 гг откроют станцию метро (строительство уже идёт полным ходом) в километре от Ягодной. Два парка возле дома, с дорожками и освещением. Теперь минусы: Парковаться негде от слова ВООБЩЕ (после 17-18 часов), а места в подземке сейчас достигают до 1 200 000₽ за машиноместо, где ещё и УК диктует что можно складировать, а что нет (пока их не пошлёшь на Х.. прямым текстом). Качество ремонта от застройщика никакое!!! Однозначно всё переделывайте! Окна типо стеклопакеты можно смело менять в первую зиму. Сантехника это отдельная песня((( Гидроизоляции в ванной комнате так же как и вентиляции нет. Грибок по стене в отремонтированной спальне прошёл на сквозь 8см блочной стены за 1,5 года (мы просто не знали про такой сюрприз). Стены и полы перезаливать и выравнивать тоже желательно! В последнее время ухудшилась уборка дворовой территории. С собаками гулять надо уходить однозначно в парк, во дворах места нет и площадок никаких не предусмотрено. Ну это так, на вскидку информация к размышлению будущих владельцев))) Итоги: если купить квартиру и машиноместо, сделать капремонт, то будете довольны! Всем удачи!

ID:82011266

28 октября 2021

Всем добра!. Начитался тут и хорошего и плохого, хочу свою каплю меда внести. Уже год живем в ЖК, хорош, можно сказать, во всех смыслах. УК не наглеют, свои барыши не набавляют как в ПИКе..., все чистенько и симпатично. Есть где погулять, магазины и соц объекты под боком. Минус это парковка и доступность метро, но ждем 2025ого, будет станция рядом! То что парковка во дворе так это мы же сами паркуемся)))) чего пенять-то на застройщика... Да, есть проблема с кап ремонтом, но ее решает сам продавец. По закону, по исковой давности за последние три года, потому как ФКР перестал высылать платежки. Это нам с вами, как физ лицам достаточно напечатать и бросить в почтовый ящик, а они юрики, им нужна бумажка с печатью... А сейчас продавец в договор прописывают фразу, что если задолженность появится, то они ее оплатят согласно сроку исковой давности. Что касаемо менеджеров, хочу выделить Алексея, на мой взгляд самый адекватный сотрудник! На днях мне потребовались ряд документов для рефинансирования, набрал в офис, пять минут и все документы в банке. Ни кого не динамит и не отшивает. Все грамотно излагает. При покупки помог с ипотекой, все прошло быстро (в течении недели все согласовали и подписали), пошел на встречу, согласовал хорошую скидку и на квартиру и на оформление. В общем РЕК его!!!

Евгения

12 августа 2021

Жили в данном доме год. Первое-окна у нас выходили и на парк и на мкад-это ад. Откроешь окно и надо кричать если хочешь поговорить. И так весь день, в спальне окно на ночь открыть невозможно. Что касается экологии, эти дома вообще от нее далеко. Нижние этажи нюхают масла и выхлопы, верхние дым от труб котельной, их топят все еще углем. Что касается транспортной доступности, она хорошая когда удобно пешеходам, а не автомобилистам. От ягодной ходит 1 автобус. И 1 маршрутка. Другие остановки вверх к Загорьевской ул,. Автобусы в центр на Липецкой ул, т.е идти от этих жк 10-15 мин. Жильцы. Дом на какой-то % в собственности военных частей и мин.обороны. Т.е жилье в соц.найме. Что касается самих домов, они теплые. Намудрили что-то с вытяжками, потому что даже на 20 эт появляться плесень на потолке. Цены на эти жк очень завышены, те парки которые рядом, это не парк, а скорее сквер, до Царицыно ехать 30 мин на автобусе. Детские площадки -слезы.

Сабреков Антон Владимирович

6 июня 2021

ЗАО "Компания "Статус", а также её сестринские компании ООО "Докон" и АО "МФС-6", обманывают и подставляют покупателей недвижимости в ЖК "Загорье" города Москвы. А именно, будучи предыдущими собственниками продаваемой недвижимости, они годами не оплачивают начисления за капитальный ремонт и накапливают долги в десятки тысяч за период с 2015 года по настоящее время. О наличии этого долга они умалчивают, а в договоре купли-продажи недвижимости пишут, что квартира не обременена какими-либо долгами и иными обязательствами. В результате долги по начислениям за капремонт переходят по наследству на покупателей недвижимости. Когда покупатель обращается с письменным заявлением к продавцу о погашении данной задолженности, продавец оплачивает долги только за период в 3 года до момента продажи покупателю, то есть за период с 2017-2018 годов. Остальную часть долга продавец не погашает, мотивируя это тем, что по ней уже истёк срок исковой давности. Таким образом, продавец вынуждает покупателя либо оплачивать внушительную часть долга, либо ждать, когда ФКР подаст в суд на покупателя с иском о взыскании задолженности и проиграет из-за истечения срока исковой давности. При этом покупатель вынужден оплачивать пени за непогашенную часть долга и находиться под угрозой возникновения проблем с проведением последующих сделок с недвижимостью. Кроме тог, покупатель может оказаться невыездным при попытке пересечения границ государства. А общем со всем этим продавец предлагает покупателю разбираться самостоятельно, но уже после покупки недвижимости, само собой.

Елисеева Галина

30 мая 2021

Так же как и многие попали мы на долг по капремонту. При покупке квартиры даже подумать не могла, что будет такая ситуация и продавец ЗАО "Статус" откажется оплачивать долг за предыдущие года, до моего вступления в право собственности. У целом жк нормальный, близко парк. Подъезды обшарпанные из-за постоянных разгрузок стройматериалов. Надеюсь эту ситуацию можно исправить и привести в нормальный вид. Квартира 2х комнатная, юго-запад, тёплая. Единственное окна аллюминиевые пришлось менять. При покупке квартиры будьте внимательны ко всем нюансам

ID:73822343

28 мая 2021

Добрый день! Хочу предостеречь всех от ошибок при покупке квартиры в этом доме. При первоначальном общении менеджеры создают положительное впечатление, рассказывают, как все хорошо и ладненько. Но вот потом оказывается, что квартиры они продают с БОЛЬШИМ ДОЛГОМ за капремонт (несмотря на то что в договоре черным по белому написано, что никаких- долгов нет), после покупки утверждают, что данный долг погасят, но вот как доходят до дела, включают схему, по которой оставляют долг, который должен оплатить новый собственник, ну или предлагают терять кучу времени на суды, заявления и так далее. Вам это надо?? Вместо того, чтобы думать о том, какую бытовую технику купить, нужно бороться за справедливость. Да, и еще. Если Вы захотите, чтобы справедливость восторжествовала и начнете звонить тем самым милым (когда-то) менеджерам или руководству, то ничего от них внятного не услышите, так как после слова "капремонт" они вешают трубку! Не дайте себя обмануть. Если бы меня кто-то предупредил, то мой выбор при покупке однозначно не был сделан в сторону квартиры на ул. Михневской, 8. Учитесь на чужих ошибках.

ID:73736828

26 мая 2021

Если решите покупать здесь квартиру, то смело прибавляйте к стоимости еще 100 тысяч, так как на каждой проданной квартире висит долг по капитальному ремонту, который застройщик отказывается погашать, нарушая тем самым договор! И да, они будут утверждать, что долгов нет или их погасят, но не верьте. Долги есть и их никто не погасит.

Юрий

26 мая 2021

Представитель застройщика продаёт квартиры с долгом по капремонту, а в договоре купли-продажи пишут, что квартира продаётся без долгов. Продавец соглашается оплатить только часть долга за последние 3 года. Остальной долг переходит по закону на покупателя квартиры.

ID:72866074

11 мая 2021

Будьте внимательны при покупке квартир в жк загорье. Продавцы умалчивают о наличии больших долгов за капремонт, которые переходят покупателям квартир. После покупки 2х комнатной квартиры узнали о долге за капремонт 80 тыс рублей, из которых докон, согласился оплатить только 40тыс. В мфц сказали, такие проблемы у всех покупателей квартир на михневской 8.

ID:72866074

8 мая 2021

ID:72264386

7 мая 2021

Вчера (в праздничный день) когда пол Москвы за городом приехали смотреть квартиру тут 1-к. Что ужаснуло это отсутствуют парковочные места от слова совсем!!!!!!!! В итоге муж остался в авто, я пошла смотреть-в лифте запах собачей мочи!!!! Я конечно все понимаю-но нет!!!!! Отказ!!!!!

ID:15722816

6 мая 2021

Купили квартиру в 2018 году. Очень рады что успели) компания адекватная, так что всё у нас прошло успешно

30 отзывов о ЖК «Загорье»

2.9

Отзывы и вопросы о ЖК «Загорье»